С 12 октября заработал новый порядок определения стоимости квадратного метра жилья для начисления субсидий россиянам на его покупку. Выплаты для решения квартирного вопроса отдельным категориям граждан должны увеличиться, так как расчеты будут основаны на реальных расценках рынка недвижимости, передает «Российская газета».

Официально закрепленные цены на недвижимость используются для расчета размеров соцвыплат переселенцам, молодым ученым, людям, переезжающим с Крайнего Севера, жертвам радиационных аварий и другим категориям граждан на приобретение или строительство жилья. Согласно положениям приказа Минстроя, пересмотрена методика определения норматива стоимости одного «квадрата» жилплощади по стране и его средней рыночной стоимости по регионам.

Ранее стоимость квадратного метра определяли по статистике Росстата, затратам на строительство, мониторингу рынка и индексам-дефляторам от Минэкономразвития. Разница между нормативной и рыночной ценой «квадрата» недвижимости в некоторых регионах достигала 40 процентов, отмечает член Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. Переезжающие граждане или местные власти доплачивали недостающие суммы. Новый норматив стоимости жилья по стране будет определяться как средний из расценок в регионах. Как отмечают эксперты, так как до конца 2021 года показатели уже утверждены, новую методику, вероятно, начнут применять в 2022-м.

Ранее москвичам дали прогноз по увеличению расходов на владение квартирами в Москве в 2022 году. Сумма налога, которую уплачивают собственники жилья, из-за повышения кадастровой стоимости недвижимости может подрасти на десять процентов, заявил общественный омбудсмен по кадастровой оценке недвижимости Кирилл Кулаков.

Срочно выкупим вашу недвижимости в сжатые сроки, в Хабаровске и ближнем пригороде. Располагаем средствами для немедленного выкупа, ограничений по бюджету нет. Все расходы по оформлению продажи – берем на себя. Никаких скрытых платежей и комиссий. Если Вы владеете недвижимостью менее 5 лет – поможем разобраться с налогами. Перед регистрацией сделки выплачиваем аванс до 200 000 рублей, полная сумма – через 3-5 дней.

Схема срочной продажи:

1. Оценка стоимости объекта.

2. Расчет сроков и условий сделки.

3. Подписание предварительного договора и выдача аванса.

4. Сбор и подготовка документов.

5. Сделка купли-продажи и выдача полной суммы.

Оценку осуществляем бесплатно в течение 1-24 часов согласно последним данным рынка недвижимости – Вы не потеряете ни копейки. Оценка не обязывает к продаже и не приводит к навязыванию услуг – любые звонки и письма только с Вашего разрешения.

При срочном выкупе платим до 70% от рыночной стоимости квартиры. Возьмемся и в том случае, если имеются долги по коммунальным платежам или утеряны документы на жилье.

У вас нестандартная ситуация? Задайте вопрос специалисту прямо сейчас. Позвоните для получения бесплатной консультации.